O mercado imobiliário de Belo Horizonte está em aquecido, com 20% dos moradores planejando comprar ou alugar um imóvel nos próximos meses, segundo pesquisa realizada pela empresa Loft, que atua no setor. Fábio Tacarache, gerente de dados da companhia, afirma que o cenário deve permanecer aquecido.
De acordo com Tacarache, ’22% dos moradores da cidade dizem que pretendem se mudar nos próximos seis meses. É um percentual que consideramos alto, em linha com as principais cidades do sudeste’. Essa tendência indica que muitas pessoas ainda buscarão um novo lar na capital mineira no futuro próximo.
Tendências no mercado de aluguel
Entre aqueles que procuram alugar, a motivação mais comum é a
Perfil dos compradores
No segmento de compra de imóveis, destaca-se uma proporção significativa de pessoas buscando construir patrimônio ou fazer um investimento. Outra parte considerável visa sair do aluguel, preocupada com as finanças de curto prazo. Tacarache ressalta que cerca de 20% dos belo-horizontinos possuem imóveis para locação, o que sugere uma oferta adequada no mercado.
Os preços dos imóveis em Belo Horizonte têm apresentado crescimento nos últimos meses, e a tendência é que não haja uma redução drástica em curto prazo. Isso pode tornar o momento atual propício para a compra, evitando futuras altas nos preços.
Perspectivas para 2025
Olhando para o futuro, Tacarache aponta que o cenário em 2025 pode sofrer alterações devido ao recente
O especialista conclui que, caso haja uma diminuição nas transações de compra e venda em 2025, é provável que se observe um aumento na procura por aluguéis, mantendo o dinamismo do setor imobiliário em Belo Horizonte.
*Esta reportagem foi produzida com auxílio de Inteligência Artificial e editada por um jornalista da Itatiaia.
