Durante participação no
Alex começou destacando a iniciativa do poder público municipal. “A prefeitura de Belo Horizonte fez um golaço agora”, afirmou, ao comentar o projeto encaminhado à Câmara dos Vereadores com foco na revitalização da região central da cidade.
Segundo o executivo, a proposta cria condições concretas para atrair novos empreendimentos e moradores. “Ela aumentou o potencial construtivo de uma maneira enorme”, disse. Alex explicou que a revisão de parâmetros urbanos como afastamento e recuo é decisiva para viabilizar projetos residenciais em áreas já consolidadas.
O presidente da Patrimar afirmou que o grupo já começou a reagir ao novo cenário. “Eu posso te afirmar que nós já compramos dois terrenos”, declarou. Os investimentos estão concentrados na região do Barro Preto, área que, segundo ele, já possui infraestrutura completa.
“A região do Barro Preto possui hoje toda a infraestrutura, mobilidade, comércio”, afirmou. Para Alex, o problema central dessas áreas não é falta de estrutura, mas ausência de moradores. “Tá precisando do quê? De gente ali morando”, disse.
Na avaliação do executivo, a ocupação residencial é o motor que ativa o restante da cidade. “Na hora que a pessoa tá morando, vem a farmácia, vem o hortifruti, vem a padaria”, explicou. Ele destacou que ruas, iluminação, água e esgoto já estão disponíveis, o que reduz custos e acelera a transformação urbana.
Alex também comparou a iniciativa de Belo Horizonte com experiências bem-sucedidas em outras capitais. “A prefeitura do Rio fez um programa chamado Reviver Centro. É a mesma coisa”, afirmou. Segundo ele, o modelo já mostrou resultados positivos e tende a se repetir em BH.
Para o presidente da Patrimar, a revitalização do centro passa necessariamente pela criação de moradia em escala, inclusive para média e baixa renda. “Uma cidade altamente carente de condição de média e de baixa renda”, afirmou ao explicar por que essas regiões centrais são estratégicas.
Ao final, Alex reforçou sua confiança no projeto. “Foi um golaço da prefeitura, golaço”, concluiu. Para ele, a combinação de decisão urbanística, infraestrutura existente e investimento privado cria um cenário favorável para devolver vida econômica e social ao centro da capital mineira.
A entrevista completa com Alex Veiga está disponível no Itatiaia Negócios Cast, com novos episódios toda terça-feira, às 18h, no YouTube da Itatiaia e nas principais plataformas de áudio.
Confira o episódio completo:
