O mercado imobiliário de Belo Horizonte apresenta números surpreendentes no setor de aluguéis residenciais. Segundo dados divulgados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE), através do índice FIP-ZAP de locação residencial, o valor do aluguel na capital mineira registrou um aumento de 1,14% em setembro, comparado ao mês anterior.
O cenário se torna ainda mais impactante quando analisado em um período mais extenso. No acumulado deste ano, a elevação já alcança 11,85%. Nos últimos 12 meses, o índice subiu impressionantes 16,27%, superando a média nacional de 13,75%.
Contraste entre mercado residencial e comercial
Enquanto o setor residencial enfrenta alta nos preços, o mercado de aluguel comercial apresenta um cenário oposto. Desde a pandemia, há uma abundância de lojas vazias, resultando em muita oferta e pouca demanda. Alguns proprietários chegam a oferecer seus espaços comerciais em troca apenas do pagamento do condomínio e IPTU.
Para os moradores de Belo Horizonte, especialmente aqueles que buscam alugar um imóvel, a situação é desafiadora. Em bairros como Savassi, Lourdes e Funcionários, apartamentos de um ou dois quartos podem custar entre R$ 3.000 e R$ 3.500, sem contar IPTU e condomínio.
Essa notícia foi escrita com auxílio de inteligência artificial e editada por um jornalista da Itatiaia.
