Os moradores do icônico Condomínio do Conjunto Juscelino Kubitschek, no bairro Barro Preto, Região Centro-Sul de Belo Horizonte, estão convocados para uma Assembleia Geral Extraordinária na próxima terça-feira (30), que promete definir o futuro da administração dos prédios com mais de 1,1 mil apartamentos.
Essa será a primeira eleição em décadas sem a participação de Maria Lima das Graças, de 78 anos, que ocupa o cargo há mais de 40 anos.
O encontro está marcado para as 10h, no auditório do Instituto Histórico e Geográfico de Minas Gerais (IHGMG), localizado no próprio condomínio, na Rua dos Guajajaras, 1268, e também elegerá subsíndico e conselhos.
A convocação oficial é assinada pelo síndico em exercício, Manoel Gonçalves de Freitas Neto, que responde pela administração enquanto a síndica permanece internada no Hospital Felício Rocho, na mesma região. Foi justamente por conta desse afastamento que a assembleia foi convocada.
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Segundo Faiçal Assrauy, advogado que representa o condomínio, nesta terça-feira (23) “ela continua com
Irmão renunciou ao cargo
Caio Rômulo Delgado de Lima, de 57 anos, irmão da síndica, renunciou ao posto de subsíndico em 11 de setembro,
Ambos foram nomeados em 7 de dezembro, durante a Assembleia Geral Ordinária (AGO) realizada no auditório do Cruzeiro Esporte Clube, no Barro Preto, quando Maria Lima foi reeleita para o cargo de síndica.
Segundo o advogado, após a repercussão e especulações, Caio renunciou por falta de tempo, de conhecimento sobre a gestão do condomínio e por estar focado na recuperação da irmã.
Questionado sobre o motivo da nomeação de dois subsíndicos em dezembro do ano passado, Faiçal Assrauy respondeu à Itatiaia, em 12 de setembro:
“Não saberia te dizer por que foram dois subsíndicos. O estatuto prevê apenas um. Acredito que possa ter sido um erro de redação na ata, talvez cometido pelo secretário, porque, até onde sei, sempre houve apenas um subsíndico. Tanto é que o Caio, quando surgiu a oportunidade, disse: ‘Pelo amor de Deus, não quero de jeito nenhum’, e já assinou a renúncia. O que realmente aconteceu só ela poderia esclarecer, mas entendo que foi alguma falha.”
Modernização e acessibilidade
De acordo com o documento que convoca a Assembleia Geral Extraordinária, outras pautas também serão discutidas, como a reforma e modernização dos elevadores, a adequação do condomínio às normas do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e do Patrimônio Cultural, além de medidas para digitalizar a administração.
Outra mudança que será votada é a ratificação de novas regras para a circulação de animais de estimação. Se aprovada, os moradores não precisarão mais carregar seus pets no colo pelas áreas comuns, desde que os animais estejam na coleira e, se necessário, com focinheira.
A proposta foi incluída após um morador acionar a Justiça por ter sido notificado ao circular com cães nesses espaços.
Ainda segundo a convocação, para participar e votar, os condôminos devem estar em dia com as taxas condominiais até setembro de 2025.
Aqueles que não puderem comparecer poderão ser representados por procuradores legalmente constituídos. A apuração dos votos será proporcional às frações ideais de cada unidade.
No entanto, o documento não detalha o procedimento ou o prazo para que os condôminos interessados apresentem suas candidaturas antes da assembleia. “As chapas são apresentadas na assembleia”, disse o advogado do condomínio.
Denúncia
Enquanto isso, Maria das Graças e Manoel ainda respondem a uma denúncia do Ministério Público de Minas Gerais (MPMG)
Segundo o MPMG, entre 2020 e maio de 2024, Maria das Graças e Manoel, agindo em nome do condomínio, deixaram de conservar e preservar o Edifício JK e a sede do Instituto Histórico e Geográfico de Minas Gerais (IHGMG).
