Um levantamento realizado pela Casa Mineira e pela plataforma QuintoAndar, divulgado na última semana, revelou que o mercado de venda de imóveis em Belo Horizonte começou o ano de 2024 com crescimento dos preços. No primeiro trimestre, o preço mediano dos contratos subiu 6,67%, em comparação com o mesmo período de 2023.
A pesquisa também elencou, entre os 487 da capital mineira, os 15 bairros com o metro quadrado mais caro. Confira o ranking, liderado pela Savassi, abaixo:
- Savassi: R$ 11,3 mil;
- Santo Agostinho: R$ 8 mil;
- Sion: R$ 6,9 mil;
- Santa Efigiênia: R$ 6,4 mil;
- Buritis: R$ 5,7 mil;
- Grajaú: R$ 5,4 mil;
- Santo Antônio: R$ 5,3 mil;
- Anchieta: R$ 5,18 mil;
- Castelo: R$ 5,13 mil;
- Sagrada Família: R$ 5 mil;
- Serra: R$ 4,9 mil;
- Centro: R$ 4,51 mil;
- Gutierrez: R$ 4,51 mil;
- Cidade Nova: R$ 4,2 mil;
- Nova Suíça: R$ 4,1 mil.
Os bairros mais valorizados da cidade se localizam nas regiões Centro e Centro-Sul da capital mineira. Além disso, conforme o levantamento, o primeiro lugar é 2,75 vezes mais valorizado que o último bairro da lista.
“O valor de venda de um imóvel pode ser entendido como uma combinação entre características da localização do imóvel e características do próprio imóvel, como o número de quartos, o número de banheiros, entre outras”, explica Evandro Luis, economista do Grupo QuintoAndar.
O estudo completo, que inclui dados das cidades de São Paulo e Rio de Janeiro, pode ser consultado aqui.
* Com supervisão de Marina Dias.
