Como funciona a escolha de acabamentos em imóveis na planta?

A busca por imóveis que reflitam o estilo de vida e as necessidades dos moradores é uma tendência no mercado imobiliário. Mais do que localização e metragem, os compradores valorizam a possibilidade de personalizar acabamentos, adaptando pisos, revestimentos e bancadas ao seu gosto antes mesmo de receber as chaves.

Esse movimento tem levado construtoras a desenvolver soluções que facilitem a customização dos imóveis ainda na fase de obras, com vantagens para o comprador.

Como funciona a personalização de acabamentos

Ao comprar um imóvel na planta, o cliente pode optar entre o acabamento padrão conforme o memorial descritivo do empreendimento ou por linhas especiais de personalização. A proposta é permitir que o comprador dê a sua cara ao apartamento sem os transtornos de uma reforma convencional.

Além disso, reformar demanda que os materiais e serviços sejam pagos uma segunda vez. Ao contratar um kit de acabamentos ― também conhecido por variações como de kit de customização ―, o consumidor tem a chance de economizar.

Entre os benefícios atrelados a essa alternativa também estão:

• Ausência de estresse com reformas (sujeira, burocracia e necessidade de mudar a rotina);
• Redução significativa de custos em relação a uma reforma posterior;
• Garantia de que o imóvel respeitará padrões técnicos e de design.

Kit de Acabamentos da MRV

As possibilidades podem mudar de acordo com a construtora. A MRV possibilita que o cliente adquira o Kit de Acabamentos com os custos embutidos no financiamento. Nesse modelo, os valores são diluídos no preço total do imóvel e pagos junto das parcelas comuns, sem alterar o prazo de entrega da obra.

São três níveis de customização:

• TOP: linha mais completa, com personalização em todos os cômodos do apartamento;
• VIP: transforma ambientes como banheiro e cozinha, incluindo piso, bancadas e revestimento de parede até o teto;
• PLUS: personaliza bancadas e revestimento de parede de banheiro e cozinha.

As especificações de cada linha estão previstas no memorial descritivo do empreendimento. A disponibilidade pode variar conforme o empreendimento escolhido.

Exclusivitá: personalização sob medida

Além das linhas especiais contratadas no momento da compra, a MRV oferece o Exclusivitá, um serviço de personalização mais detalhado que pode ser contratado após a assinatura do contrato com o banco.

Condições para contratação:

• Ter concluído o processo de assinatura com o banco;
• Estar com as parcelas da MRV em dia;
• Estar dentro do prazo de aquisição do kit (a decisão deve ser tomada entre 4 a 6 meses após a fundação do prédio).

O pagamento pode ser parcelado em até 12 vezes até a entrega das chaves, com entrada mínima, sujeito a análise de crédito.

Para todos os casos, a MRV disponibiliza um simulador online para que o proprietário verifique qual opção de kit acabamento está disponível para sua unidade. A ferramenta funciona sem necessidade de login: basta informar o empreendimento, o bloco e a unidade.

Além da simulação visual de como o ambiente ficará com as mudanças selecionadas, o sistema apresenta o preço de cada item, para que o comprador tome a decisão com segurança.

As vantagens ao contratar acabamentos direto com a construtora

Optar pelos acabamentos oferecidos diretamente pela construtora pode ser uma escolha estratégica para quem busca qualidade, conveniência e economia. Entre os principais benefícios desse modelo estão:

Garantia de qualidade

As construtoras têm interesse direto em manter sua reputação e entregar produtos de alta qualidade. Isso significa que pisos, azulejos e revestimentos passam por processos padronizados de controle, com materiais selecionados e mão de obra especializada.

Praticidade na escolha

O comprador não precisa pesquisar fornecedores, comparar orçamentos ou gerenciar múltiplos prestadores de serviço. Basta selecionar entre as opções oferecidas pela construtora, economizando tempo e esforço.

Economia de tempo

Reformas convencionais podem sofrer atrasos significativos. Ao contratar acabamentos com a construtora, as intervenções são feitas antes da entrega das chaves, dentro do cronograma da obra.

Custos previsíveis

Na contratação por conta própria, é mais difícil estimar os custos totais dos serviços, o que pode levar a orçamentos mais altos do que o previsto. Com a construtora, os valores são conhecidos desde o início, ajudando a manter as finanças sob controle.

Facilidade na negociação

A construtora costuma oferecer condições de pagamento vantajosas para quem contrata os acabamentos junto com a construção do imóvel. No caso da MRV, os valores podem ser incluídos no preço total do apartamento ou parcelados até a entrega das chaves. Além disso, os valores do acabamento padrão e da mão de obra são descontados no novo kit, reduzindo o custo final em relação a uma reforma feita por conta própria.

FAQ ― Perguntas frequentes

Como funciona a personalização de imóvel na planta?

A personalização funciona a partir de um acordo firmado com a construtora para que customizações de acabamentos como pisos, revestimentos, bancadas e outros sejam feitos ao gosto do cliente e antes da entrega das chaves.

Quais as vantagens de contratar acabamentos com a construtora?

Existem diferentes vantagens de contratar a personalização de acabamentos direto com a construtora, como: economia de tempo, custos previsíveis, praticidade e facilidade na negociação.

O que é o Kit de Acabamentos da MRV?

É um serviço da MRV que permite ao cliente escolher entre diferentes níveis de personalização pré-definidos, instalados antes da entrega do apartamento, sem necessidade de reforma posterior.

Personalizar sai mais caro do que reformar depois?

Em geral, não. No caso de acordo com a MRV, os valores do acabamento padrão e da mão de obra são descontados no novo kit, resultando em economia em relação a uma reforma convencional.