O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) subiu 0,97% em março, mas houve nova desaceleração em relação ao mês anterior, quando registrou 1,06%. O acumulado em 12 meses avançou de 8,73% em fevereiro para 8,90% em março. O IVAR é calculado pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV/Ibre).
Nas quatro cidades em que é pesquisado o IVAR, apenas Porto Alegre teve comportamento diferente na passagem de fevereiro para março. Nos demais municípios, houve desaceleração: São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte. Nas taxas interanuais de março de 2023 e de março de 2022, houve alta no Rio de Janeiro e em Belo Horizonte. Nas demais cidades, a taxa interanual recuou: São Paulo e Porto Alegre.
O IVAR usa dados de um amplo conjunto de contratos de aluguéis residenciais, obtidos com agentes do mercado imobiliário, como base. As informações são referentes aos valores dos contratos novos e dos reajustes de contratos existentes, além de características de cada imóvel. Os dados pesquisados se referem às cidades de Belo Horizonte, Porto Alegre, Rio de Janeiro e São Paulo. A periodicidade é mensal e o próximo IVAR será divulgado em 5 de maio.
Matéria sob supervisão de Luis Otávio Peçanha
