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Prefeitura de Belo Horizonte (PBH) quer ampliar o alcance da Lei do Retrofit, hoje limitada ao hipercentro da capital.
Bairros próximos, como Barro Preto e Lagoinha, podem ser beneficiados pelo mecanismo que flexibiliza regras construtivas, permitindo a transformação de prédios comerciais em edifícios residenciais.
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A gente está buscando ampliar um pouco a área de abrangência do retrofit. Inicialmente, ela ficou somente no hipercentro da cidade, e a gente tem uma compreensão hoje de que a área central é mais do que o hipercentro, ela pega o Barro Preto, ela pega a Área Hospitalar, a Lagoinha, o Bomfim, então tem vários territórios que vão ser agregados nessa política de requalificação”.
Leonardo Castro, secretário municipal de Política Urbana
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Lei do Retrofit foi aprovada na Câmara de Vereadores no final do ano passado, e normatizada pela prefeitura somente no final de junho.
O Edifício Maranhão, nas proximidades da Praça Sete, é o primeiro a ter autorização para passar por obras e se tornar um prédio residencial.
“Já tem alguns outros que foram protocolados na Prefeitura. Estão em fase de análise. Já existem algumas conversas em andamento e, em breve, teremos novas notícias sobre novos retrofits no centro de Belo Horizonte”, afirma o secretário.
Debate com o Mercado Imobiliário
Representantes do mercado imobiliário participaram de debate com o secretário, nessa quinta-feira (10), sobre a Lei do Retrofit. Vice-presidente da Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato da Habitação (CMI-Secovi), Flávia Vieira foi a anfitriã do encontro.
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Belo Horizonte vem sofrendo com a perda do investidor e, com certeza, essa alteração na legislação vai favorecer muito o nosso mercado. O Centro está passando por um processo de revitalização, isso é concreto, está acontecendo. É um movimento mundial, a gente vê isso acontecendo em diversas grandes cidades. O Centro de Belo Horizonte passou por um período enorme de desvalorização e a gente entende que as pessoas poderem habitar numa região totalmente equipada favorece muito a população”.
Flávia Vieira
