Belo Horizonte é destaque na região Sudeste do Brasil em relação ao aumento do preço do metro quadrado de apartamentos. A elevação foi de 6,4%, entre janeiro e setembro deste ano, contra 0,8% do Rio de Janeiro e 2,5% de São Paulo. Os apartamentos do bairro Estoril, região Oeste da capital, estão 35,6% mais caros.
De acordo com os dados apresentados pelo portal, a maior valorização na capital mineira ocorreu em apartamentos acima dos 100m². Entre os maiores bairros, os que mais valorizaram foram Estoril, Santa Lúcia, Carmo e Centro. Já os bairros mais valorizados na cidade são Savassi, Santo Agostinho e Belvedere. Ao todo, foram analisados 160 mil anúncios de apartamentos ativos em Belo Horizonte.
Os apartamentos no bairro Estoril foram os que mais se destacaram ficando 35,6% mais caros, seguidos pelo bairro Santa Lúcia com valorização de 23,6%. Os bairros com menor poder aquisitivo também estão entre os que mais valorizaram, entre eles, destaque para o Vila Clóris com 11,5% e Heliópolis com 8,3%.
O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, explica porque Belo Horizonte é destaque no país, quando comparada com São Paulo e Rio de Janeiro.
“Em várias cidades, várias capitais, a gente tem verificado o aumento, a valorização dos imóveis. O que a gente percebeu é que agora chegou a vez de Belo Horizonte, porque já tinha havido um crescimento maior em São Paulo, um pouco no Rio de Janeiro e em Belo Horizonte o crescimento não tinha sido tão forte. Então, no período que a gente pegou agora, de janeiro a setembro, foi quando a gente verificou que Belo Horizonte se alinhou com a tendência de outras capitais do país.”
Os 30 bairros com maior valorização em Belo Horizonte em 2023
Estoril
Santa Lúcia
Carmo
Centro
Santa Terezinha
Gutierrez
Savassi
São Lucas
Dona Clara
Vila Clóris
União
Marajó
Camargos
Prado
Jaraguá
Jardim América
Heliópolis
Buritis
Copacabana
Serrano
Santa Branca
Cidade Nova
Santa Mônica
Nova Suíssa
Santa Efigênia
Castelo
Ouro Preto
Diamante
Palmares
Candelária
Fonte: Loft – considerando os bairros com ao menos 500 anúncios
Os 30 bairros mais valorizados em Belo Horizonte
Savassi
Belvedere
Santo Agostinho
Lourdes
Funcionários
Carmo
Anchieta
Santa Efigênia
Santa Lúcia
Barro Preto
Boa Viagem
Sion
Serra
São Pedro
Vila Paris
Liberdade
Gutierrez
Prado
Estoril
Cruzeiro
Luxemburgo
Jaraguá
Cidade Nova
Buritis
Santo Antônio
Marajó
União
Floresta
Itapoã
São Lucas
Santa Helena
Fonte: Loft – considerando os bairros com ao menos 500 anúncios
