Quem está pensando em comprar seu imóvel na capital mineira terá que fazer um esforço a mais para pesquisar e encontrar o melhor preço. Segundo pesquisa do Índice FipeZap de Venda Residencial, o preço médio de venda dos imóveis residenciais, em Belo Horizonte, encerrou 2024 com alta de 12,53%.
Diante desse resultado, esse é o quinto ano consecutivo com variação positiva, sendo a mais elevada desde 2011 (22,73%). Já o valor médio praticado em BH ficou em R$ 9.365 por metro quadrado (m²). A região da Savassi é, de acordo com a pesquisa, o bairro, atualmente, mais caro para se viver em BH com o preço do metro quadrado em R$ 15.954, seguido pelo bairro Santo Agostinho onde o metro quadrado custa R$ 15.424.
Belo Horizonte também pontuou o quinto maior avanço na variação anual entre as capitais brasileiras monitoradas pelo estudo da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), realizado com base em anúncios veiculados nos portais Zap Imóveis e Viva Real. O levantamento também trouxe uma alta de 1,24% nos preços dos imóveis na comparação entre os meses de dezembro e novembro de 2024, em Belo Horizonte.
Confira quais os 10 bairros com os imóveis mais caros de BH, de acordo com o índice FipeZap
- Savassi – R$ 15.954/m²;
- Santo Agostinho – R$ 15.424/m²;
- Lourdes – R$ 14.344/m²;
- Funcionários – R$ 13.819/m²;
- Santa Lúcia – R$ 10.904/m²;
- Sion – R$ 10.542/m²;
- Gutierrez – R$ 10.380/m²;
- Serra – R$ 9.218/m²;
- Santo Antônio – R$ 9.028/m²;
- Buritis – R$ 8.533/m².
O Índice FipeZAP registrou um avanço de 0,66% nos valores em dezembro do ano passado na média nacional, superior ao resultado observado em novembro (+0,49%), com base no comportamento dos preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades. Dessa forma, o índice nacional encerrou o ano de 2024 com preço médio de R$ 9.366/m².