Cartórios fazem alerta sobre golpes na compra de imóveis em MG

Golpes durante compra e venda de imóveis estão cada vez mais comuns em Minas Gerais. Por isso, os Cartórios de Registro de Imóveis de Minas Gerais fizeram um alerta para esse tipo de golpe e disponibilizaram uma forma de evitar essas ocorrências.

Segundo o Registro de Imóveis do Brasil – Seção Minas Gerais (RIB-MG), para evitar esse tipo de fraude, foi disponibilizado o site RI Digital, plataforma que reúne dados de mais de 10,5 milhões de propriedades no estado.

Nesse site, é possível consultar quem é o verdadeiro proprietário do imóvel, qual é a sua situação jurídica atual e se existem impedimentos legais para a venda dele.

Também é possível solicitar a certidão digital da matrícula, documento que reúne todo o histórico da propriedade e identifica o proprietário atual. Ele aponta, ainda, existência de penhoras, dívidas, indisponibilidades ou outros bloqueios que possam impedir a transferência.

Vale lembrar que, entre os golpes mais comuns, estão a venda de imóveis por falsos proprietários, oferta de propriedades inexistentes ou que não estão na venda, negociação do mesmo bem para várias pessoas e ocultação de dívidas ou restrições que impedem a transferência.

Como se proteger?

O RIB orienta que, antes de qualquer pagamento, que o comprador acesse o site do RI Digital neste link e verifique as informações do imóvel diretamente na base oficial. Se ainda não tiver o número da matrícula, é possível identificar imóveis vinculados ao CPF ou CNPJ do vendedor.

Ao localizar a marícula, é preciso solicitar a certidão digital atualizada, documento que confirma quem é o proprietário e apresenta todo o histórico do bem. Depois de verificar que está tudo certo, a pessoa poderá avançar na negociação.