Preço do metro quadrado registra queda em BH; veja os bairros mais caros

O preço de venda do metro quadrado (m²) em Belo Horizonte teve uma queda de 0,20% em julho, se comparado com o mês anterior, segundo dados do Índice FipeZap divulgados nesta quarta-feira (5). O levantamento leva em consideração 53.991 anúncios de venda de imóveis na capital mineira pela internet, encontrando uma média de R$ 10.676 por m².

No ano, o preço médio do metro quadrado em BH acumula uma alta de 0,09%, rondando a estabilidade. Já no acumulado dos últimos 12 meses, o indicador teve uma alta de 3,85%. A cidade é a 11º com o m² mais caro do país, em um ranking liderado por Vitória, no Espírito Santo, com o preço a R$ 15.448.

Segundo a pesquisa, os bairros com o m² de maior peso no cálculo do Índice FipeZap em BH estão concentrados na Região Centro-Sul. O ranking é encabeçado pela Savassi, que acumula alta de 0,9% nos últimos 12 meses, com preço médio a R$ 17.722 o metro quadrado.

Na sequência, o Lourdes aparece na lista com uma alta de 8,7% nos últimos 12 meses, com uma média de R$ 16.699/m², seguido pelo bairro Santo Agostinho, com uma variação de 5,5% a R$ 16.470/m², e pelo Funcionários, com R$ 15.059/m² (2,4%). O top 5 é fechado com o Sion, com o preço médio variando 1,2% a R$ 11.851.

O índice é desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo OLX acompanhando a variação dos preços de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, com base em informações de anúncios na internet.