O mapa dos leilões no Brasil: onde estão as melhores oportunidades?

Vem crescendo o mercado de leilões no Brasil nos últimos anos, impulsionado pelo aumento da oferta de ativos provenientes de instituições financeiras, empresas e processos judiciais. Embora oportunidades possam ser encontradas em todas as regiões do país, alguns estados concentram maior volume de imóveis devido ao tamanho de seus mercados imobiliários e à atividade econômica.

Para quem deseja investir ou adquirir a casa própria, entender a distribuição dessas oportunidades é um passo importante para encontrar imóveis com bom potencial de valorização e condições atrativas de compra.

Principais mercados de leilões

São Paulo

São Paulo concentra o maior número de leilões imobiliários do país. O estado reúne grande oferta de imóveis urbanos, comerciais e residenciais, além de ser sede de diversas instituições financeiras e leiloeiras de atuação nacional.

Minas Gerais

Minas Gerais se destaca pelo crescimento da oferta de imóveis, especialmente em Belo Horizonte, Região Metropolitana e cidades de médio porte. A diversidade de imóveis e o desenvolvimento de diferentes polos econômicos tornam o mercado uma alternativa interessante tanto para investidores quanto para compradores que buscam moradia.

É nesse mercado que a Franco Leilões possui uma atuação consolidada, conduzindo leilões judiciais em Minas Gerais e leilões extrajudiciais de imóveis em parceria com empresas e instituições financeiras.

Rio de Janeiro

O estado apresenta oportunidades em imóveis residenciais, comerciais e de alto padrão, principalmente na capital e em municípios da Região Metropolitana.

Paraná

Curitiba e cidades do interior concentram uma oferta crescente de imóveis retomados por bancos, atraindo investidores em busca de descontos e potencial de valorização.

Santa Catarina

Com um mercado imobiliário aquecido, especialmente no litoral, Santa Catarina reúne oportunidades tanto para uso residencial quanto para investimento em imóveis de veraneio e locação.

Rio Grande do Sul

O estado oferece um mercado diversificado, com imóveis urbanos, rurais e comerciais distribuídos entre a capital e municípios do interior.

Principais casas de leilão das regiões Sudeste e Sul

O Sudeste e o Sul concentram algumas das maiores leiloeiras do mercado imobiliário brasileiro. Entre elas, estão:

• Franco Leilões: maior atuação em Minas Gerais e leilões extrajudiciais com abrangência nacional. Especialização em imóveis, atuação em leilões judiciais mineiros e parcerias com instituições financeiras;
• Zuk: atuação nacional, com forte presença em São Paulo. Grande volume de imóveis de bancos e empresas;
• Mega Leilões: atuação nacional, com forte atuação em leilões judiciais e extrajudiciais;
• Sodré Santoro: atuação nacional, com ampla variedade de ativos;
• Frazão Leilões: atuação no sudeste e nacional. Tradicional no segmento imobiliário e empresarial.

Cada plataforma possui características próprias. Enquanto algumas se destacam pelo volume de lotes em diferentes estados, outras oferecem atendimento mais especializado ou atuação regional consolidada.

Atuação da Franco Leilões

Embora tenha origem e forte presença em Minas Gerais, a Franco Leilões possui uma atuação que vai além do estado. Sua operação contempla:

• Leilões judiciais realizados em Minas Gerais;
• Leilões extrajudiciais de imóveis com alcance nacional;
• Venda de ativos de instituições financeiras, empresas e particulares;
• Plataforma online que permite a participação de compradores de qualquer região do Brasil.

Esse modelo amplia o acesso dos participantes às oportunidades, independentemente de sua localização.