Caixa altera regras de financiamento imobiliário a partir desta sexta-feira
Mudanças elevam o valor mínimo de entrada para o financiamento e impõe limite de R$ 1,5 milhão para imóveis
A Caixa Econômica Federal implementa novas regras a partir desta sexta-feira (01) para os financiamentos de imóveis. As principais mudanças dizem respeito ao aumento no valor da entrada que deverá ser paga em novos contratos, além de uma limitação de R$ 1,5 milhão para novos imóveis adquiridos com o financiamento do banco público.
Na prática, o banco está aumentando as restrições para a concessão de crédito para imóveis pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que financia imóveis com recursos da caderneta de poupança.
Segundo a Caixa, as condições de financiamento para imóveis já adquiridos permaneceram sem nenhuma mudança. Ou seja, as regras são válidas somente para novos contratos.
Justificativa
Essas mudanças nas cotas de financiamento e a limitação do valor dos imóveis ocorrem em resposta à crescente demanda no mercado imobiliário e ao aumento dos saques da caderneta de poupança, que financia os empréstimos do SBPE.
Em nota, a Caixa justificou as restrições apontando que a carteira de crédito habitacional do banco deve superar o orçamento aprovado para 2024.
Até setembro deste ano, a Caixa já concedeu R$ 175 bilhões em crédito imobiliário, um aumento de 28,6% em relação ao ano anterior, totalizando 627 mil financiamentos. No SBPE, foram R$ 63,5 bilhões concedidos nos primeiros nove meses do ano.
O banco não esclareceu se a mudança será permanente ou se deve ser alterada nos próximos meses.
Supervisor da Rádio Itatiaia em Brasília, atua na cobertura política dos Três Poderes. Mineiro formado pela PUC Minas, já teve passagens como repórter e apresentador por Rádio BandNews FM, Jornal Metro e O Tempo. Vencedor dos prêmios CDL de Jornalismo em 2021 e Amagis 2022 na categoria rádio