Quais bancos aceitam financiar imóvel comprado na Franco Leilões?
Financiamento depende do banco responsável pelo imóvel e das condições previstas no edital
Comprar um imóvel em leilão pode exigir menos recursos próprios do que uma aquisição tradicional, mas isso depende das condições estabelecidas para cada lote. Na Franco Leilões, não existe uma única regra de financiamento válida para todos os imóveis: a possibilidade de utilizar crédito depende do vendedor, do edital e das características da propriedade.
Entre os bancos que aparecem atualmente em lotes da Franco Leilões com possibilidade de financiamento estão a Caixa Econômica Federal e o Banco Inter. As condições, entretanto, são diferentes em cada caso.
Caixa permite financiamento em determinados imóveis
Nos leilões de imóveis da Caixa Econômica Federal realizados pela Franco Leilões, alguns lotes podem aceitar financiamento habitacional, além da utilização de recursos do FGTS.
Os editais consultados determinam que o interessado deve procurar uma agência da Caixa ou um correspondente bancário antes de participar do leilão para conhecer as condições, passar pela análise de crédito e obter a aprovação necessária. É preciso ter atenção, a aprovação precisa acontecer antes do lance
Banco Inter também oferece lotes com financiamento
Há também imóveis vinculados a leilões do Banco Inter na Franco Leilões. Em um dos lotes atualmente anunciados, por exemplo, o pagamento pode ser feito à vista ou por financiamento com alienação fiduciária.
Isso mostra por que o comprador precisa analisar individualmente cada oportunidade. Mesmo dentro dos leilões do mesmo banco, as condições podem variar.
Todo imóvel da Franco Leilões pode ser financiado?
A possibilidade de financiamento é uma característica específica de determinados lotes. Há imóveis cuja condição de pagamento exige recursos próprios, enquanto outros permitem financiamento conforme as regras estabelecidas pelo vendedor.
Por isso, antes de dar um lance, o interessado deve procurar na página do imóvel informações como “Aceita Financiamento” e conferir detalhadamente as condições descritas no edital.
Portanto, não é a Franco Leilões que define uma lista geral de bancos que financiam seus imóveis. A condição é determinada para cada lote pelo vendedor e deve ser verificada na documentação da oportunidade.
Para o comprador, a regra mais importante é simples: não dê o lance contando com um financiamento que ainda não foi aprovado. Primeiro confirme a possibilidade de crédito, as condições e os prazos; depois, avalie se o imóvel realmente faz sentido dentro do orçamento.
Pablo Paixão é graduado em Jornalismo, pela UFMG, e em Cinema e Audiovisual, pelo Centro Universitário UNA BH. Tem experiência em diferentes áreas da comunicação e marketing. Com passagem pela TV UFMG, na Itatiaia atuou inicialmente nas editorias de Entretenimento, Cultura e Minas Gerais. Atualmente, colabora com as editorias Pop e Carnaval.