Flamengo debate troca de potencial construtivo da Gávea pelo Gasômetro; entenda

A reunião entre a diretoria do Flamengo e a Prefeitura do Rio de Janeiro teve um debate importante para o desejo do clube em adquirir o terreno do Gasômetro e construir o seu estádio no local. As partes debateram a possibilidade de trocar o potencial construtivo da sede da Gávea para o fundo gerido pela Caixa Econômica Federal, dona do terreno pretendido pelo clube carioca.

Neste cenário, o Flamengo transfere o potencial construtivo da sede da Gávea, na Zona Sul do Rio de Janeiro e a transfere para a Caixa Econômica Federal. Com a anuência da Prefeitura, a empresa passaria a ter o direito de construir em outros locais da cidade.

A Transferência do Direito de Construir (TDC) entraria na composição financeira da compra do terreno do Gasômetro. Até o momento, Flamengo e Caixa Econômica Federal não têm acordo pelo valor do terreno no bairro de São Cristóvão, na Zona Norte do Rio de Janeiro, vale destacar.

"É um terreno de propriedade de Caixa. O Flamengo vai ter que comprar aquele terreno. Estive com o presidente (Rodolfo) Landim essa semana. Nós estamos modelando uma operação financeira que leve em consideração alguns ativos do Flamengo para que a gente possa sair com uma solução para o Flamengo e para a cidade", disse Eduardo Paes em entrevista à Rádio Tupi.

O terreno do Gasômetro pertence a um fundo de investimentos gerido pela Caixa. A diretoria do Flamengo tem o local como favorito para o projeto do estádio próprio desde 2022, e tem tratado o assunto como prioridade.

Há cerca de um mês, Landim afirmou que há "outras opções". Neste busca por um terreno, locais como Deodoro e Parque Olímpico da Barra da Tijuca, ambos na Zona Oeste, foram avaliados pela diretoria.