Com crescimento de 24% em 2025, setor imobiliário de Manaus segue aquecido

O mercado imobiliário de Manaus encerrou 2025 com um desempenho histórico, registrando um volume de vendas de R$ 3 bilhões em imóveis novos. O resultado representa um crescimento de 24,2% em comparação a 2024, consolidando um dos maiores patamares de comercialização dos últimos anos na capital amazonense.

Os dados, divulgados pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (Ademi-AM), revelam que mais de 90% dos lançamentos no período foram vinculados ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

Nesse cenário de expansão, a MRV anunciou o lançamento do residencial Vista das Seringueiras, localizado na região do Tarumã, Zona Oeste da capital. O empreendimento será construído na Avenida Magdalena Arce Daou, dentro do Parque Mosaico, bairro planejado já consolidado na cidade.

Expansão na Zona Oeste e perfil do projeto

O Vista das Seringueiras será implantado em um terreno de aproximadamente 38 mil metros quadrados. O projeto contempla apartamentos de dois quartos com metragens a partir de 38,40 m², além de unidades com varanda que chegam a 42,15 m².

A infraestrutura de lazer será entregue completa, incluindo:

• Piscina adulto e infantil;
• Quadra poliesportiva e churrasqueira;
• Espaço funcional e pet place;
• Ambientes de convivência integrados.

Segundo Victor Lopes, gestor comercial da MRV no Amazonas, a escolha da localização reflete a mudança no eixo de crescimento urbano de Manaus. “A escolha da região levou em conta o crescimento urbano e a infraestrutura disponível. O projeto busca atender famílias que desejam sair do aluguel e aproveitar as condições oferecidas pelos programas habitacionais vigentes”, afirma o executivo.

Perspectivas para 2026

Representantes do setor imobiliário avaliam que a continuidade de novos projetos em áreas com infraestrutura planejada, como o Tarumã e o Lago Azul em Manaus, deve sustentar o ritmo de crescimento ao longo de 2026.

A consolidação desses bairros entre os líderes de vendas demonstra uma demanda resiliente pelo segmento econômico, apoiada pela manutenção das condições de financiamento habitacional.

FAQ – Perguntas Frequentes

Qual foi o volume de vendas do mercado imobiliário de Manaus em 2025?

O setor movimentou R$ 3 bilhões em imóveis novos comercializados, um aumento de 24,2% em relação ao ano anterior.

Onde será construído o residencial Vista das Seringueiras da MRV?

O empreendimento ficará na Avenida Magdalena Arce Daou, na região do Tarumã (Zona Oeste de Manaus), dentro do bairro planejado Parque Mosaico.

Qual o impacto do programa Minha Casa, Minha Vida no mercado de Manaus?

De acordo com a Ademi-AM, mais de 90% dos lançamentos realizados em 2025 estiveram vinculados ao programa habitacional.