Cidade Sete Sóis lança segundo empreendimento em Campo Grande (RJ)
Empreendimento apoia a transformação de Campo Grande com pilares de sustentabilidade e mobilidade; obras coincidem com expansão viária e túnel sob Morro Luís Bom
O complexo Cidade Sete Sóis, primeiro bairro planejado de Campo Grande, na Zona Oeste do Rio de Janeiro, iniciou em março as obras de seu segundo empreendimento: o Ipê Amarelo.
O projeto da MRV, pioneiro na região, prevê cerca de seis mil moradias em dez anos e incorpora atributos das cidades inteligentes, com unidades enquadradas no programa Minha Casa, Minha Vida.
Implantado em uma área de quase 378 mil m², Cidade Sete Sóis terá capacidade para receber cerca de 24 mil moradores.
O conceito de bairro aberto privilegia a integração com o entorno, promovendo convivência, sustentabilidade e ocupação planejada. As obras do primeiro empreendimento, o Residencial Bálsamo, começaram no ano passado, e a maior parte das suas unidades já foi comercializada.
Infraestrutura completa e sete pilares
O Ipê Amarelo contará com estrutura de lazer ampla, com salão de festas, espaço gourmet, playground, pet place, piscina adulto e infantil, prainha, copa, gazebo, espaço funcional, bicicletário e vestiários. O condomínio prevê espaços para lojas e apoio comercial, reforçando o modelo de bairro integrado.
O projeto Cidade Sete Sóis se apoia em sete pilares:
- Viva Verde;
- Segurança;
- Desenvolvimento urbano;
- Mobilidade e acessibilidade;
- Comodidades;
- Boa vizinhança;
- Tecnologia.
Além de qualidade de vida para os moradores, Cidade Sete Sóis também tem impactos positivos significativos para a vizinhança: revitalização da malha viária, abertura de ruas, recuperação de áreas verdes, implantação de praças, criação de espaços públicos e melhorias em mobilidade e acessibilidade.
“O Cidade Sete Sóis Campo Grande é um projeto inédito na região. Ele valoriza o território, reduz deslocamentos e amplia o acesso a oportunidades. Os empreendimentos que integram o complexo, a exemplo do Ipê Amarelo, permitem que as pessoas ganhem tempo e bem-estar, além de fortalecer a conexão com o lugar onde vivem”, afirma Alexandre Boffoni, diretor de Desenvolvimento Imobiliário da MRV no Rio de Janeiro.
Localizado em área estratégica de Campo Grande – o bairro mais populoso da cidade do Rio de Janeiro e um dos maiores em extensão territorial –, o Sete Sóis aplica o conceito de "cidade de 15 minutos". Moradores terão serviços, comércio, lazer e áreas de convivência a poucos passos de casa, com fácil acesso ao transporte coletivo e conexões rápidas para automóveis.
Transformação urbana impulsiona valorização
O avanço do Cidade Sete Sóis acompanha o desenvolvimento de Campo Grande. Em janeiro, a Prefeitura do Rio entregou a expansão da Estrada do Tingui até a Avenida Brasil, reorganizando o fluxo local e agilizando deslocamentos na Zona Oeste.
Em andamento estão as obras do primeiro túnel da região, sob o Morro Luís Bom. A estrutura terá duas galerias paralelas, de 566 e 513 metros de extensão, conectando inicialmente a Estrada da Caroba à Estrada da Posse.
O trecho inaugural deve ser entregue em breve, com extensão posterior até a Avenida Brasil. O túnel incluirá duas pistas de rolamento (cada uma com mais de três metros de largura) e ciclovia, integrando o Plano de Mobilidade de Campo Grande.
“Campo Grande vive um momento consistente de transformação urbana. São avanços que impactam diretamente a qualidade de vida e fortalecem o potencial de valorização imobiliária da região. A MRV acompanha esse movimento de forma estratégica, lançando empreendimentos com infraestrutura completa, inseridos em um território que tende a se consolidar ainda mais nos próximos anos”, ressalta Boffoni.
A revitalização inclui a expansão de vias e a atração de investimentos privados, em meio à construção do túnel e melhorias viárias. O bairro passa por ocupação planejada, com foco em redução de deslocamentos e ampliação de oportunidades.
Cronologia e próximos passos
- 2025: início das obras do Residencial Bálsamo, com maioria das unidades vendida;
- Janeiro de 2026: entrega da expansão da Estrada do Tingui até a Avenida Brasil;
- Março de 2026: lançamento das obras do Ipê Amarelo;
- Em breve: inauguração do primeiro trecho do túnel sob Morro Luís Bom;
- Nos próximos dez anos: construção de cerca de seis mil moradias no complexo.
O Cidade Sete Sóis reforça o potencial de valorização imobiliária em Campo Grande, alinhado às intervenções públicas e privadas na região.
Como destaca Boffoni, o complexo atende demandas habitacionais e impulsiona um "crescimento urbano mais inteligente". Em meio à revitalização de Campo Grande, o Cidade Sete Sóis sinaliza o futuro de bairros abertos e conectados, com benefícios ambientais e viários estendendo-se à vizinhança, além das seis mil unidades previstas.
FAQ - Perguntas Frequentes
O que é Cidade Sete Sóis?
Uma proposta pioneira da MRV baseada no conceito de cidade planejada, que incorpora uma série de conceitos das cidades inteligentes em soluções de moradia acessíveis. Cidade Sete Sóis Campo Grande , que teve as obras de seu segundo empreendimento , o Ipê Amarelo, iniciadas em março de 2026.
O que o Ipê Amarelo vai oferecer?
Lazer completo (piscinas, salão de festas, playground, pet place etc.), espaços comerciais e unidades enquadradas no Programa Minha Casa, Minha Vida.
Qual o impacto na vizinhança?
Revitalização viária, praças, áreas verdes e melhorias em mobilidade, como contrapartidas do projeto de iniciativa privada.
Jornalista e especialista em comunicação digital. Formada pela Pontifícia Universidade Católica (PUC-MG), atua em estratégia editorial digital, planejamento e produção de conteúdo para web em formato multiplataforma e foco em SEO para notícias. Na Itatiaia, Larissa Reis é freelancer e colabora com conteúdos de GEO.