Índice de reajuste de aluguéis dispara no Brasil nos últimos dois meses

O cenário para quem vive de aluguel no Brasil piorou significativamente nos últimos meses. De acordo com dados da Fundação Getúlio Vargas, o Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), o mais utilizado para reajustar aluguéis no país, registrou um aumento expressivo nos meses de outubro e novembro.

Fatores que influenciaram o aumento

Daniel Katz, vice-presidente de incorporadoras da Câmara do Mercado Imobiliário Secovi-MG, explica que o aumento expressivo nos últimos dois meses está relacionado principalmente ao Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que compõe 60% do cálculo do IGP-M. 'Esse índice tem muito atrelado a commodities e 50% dele é atrelado à variação cambial. Sabemos o que aconteceu nos últimos dois meses, com o dólar ultrapassando os 6 reais', afirma Katz.

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O especialista ressalta que o cenário atual é preocupante, mas lembra que o Banco Central tem aumentado a taxa Selic para tentar conter a inflação, o que considerada 'um veneno para o consumidor e para a economia do Brasil'.

Impacto nos contratos de aluguel

Para os contratos de aluguel que vencem em dezembro, o reajuste será baseado no acumulado dos últimos 12 meses, que é de 6,33%. Katz destaca que o cenário piorou em comparação com o ano anterior, quando havia uma deflação de 3,45% no mesmo período.

Apesar do momento instável, o especialista não vê risco de o IGP-M voltar aos níveis de desconforto observados em períodos anteriores. No entanto, a situação continua sendo um desafio para inquilinos que enfrentarão aumentos significativos em seus aluguéis nos próximos meses.

*Esta reportagem foi produzida com auxílio de Inteligência Artificial e editada por um jornalista da Itatiaia.