Savassi tem metro quadrado mais caro de BH: veja pesquisa completa
Veja valor do metro quadrado e outros bairros entre os mais valorizados
A Savassi tem o metro quadrado mais caro de Belo Horizonte. Quem pretende morar no tradicional bairro da região centro-sul de BH vai desembolsar cerca de R$ 11,3 mil por metro quadrado. Em seguida, os bairros com maior valorização são Santo Agostinho e Sion, também na Centro-Sul, e Santa Efigênia, na região leste. É o que revela um levantamento da Casa Mineira e da plataforma Quinto Andar.
“No caso de Belo Horizonte, os valores estão voltando a um patamar que era praticado no mercado em 2021. A gente pode atribuir, na nossa visão, a maior parte desse aumento ao fato das taxas de financiamento imobiliário estarem mais altas do que geralmente é praticado no mercado na tendência histórica”, explica o economista.
Regiões valorizadas
De acordo com o relatório, a região Centro-Sul continua sendo a mais cara da cidade, seguida pela Leste, Oeste e Pampulha. E a causa desses preços é multifatorial.
“O valor de venda de um imóvel pode ser entendido como uma combinação entre características da localização do imóvel e características do próprio imóvel, como o número de quartos, o número de banheiros, entre outras”, comenta Evandro Luis.
“Então, no geral, apartamentos de três quartos são mais valorizados do que apartamentos de dois quartos, quando esses estão em localizações similares. Entretanto, a localização é um componente que é mais bem avaliado, especialmente quando estamos falando de áreas centrais ou áreas próximas ao centro”, conclui o representante.
Bairros mais caros
Os cinco bairros mais caros da capital mineira em reais por metro quadrado são:
- Savassi: R$ 11,3 mil;
- Santo Agostinho: R$ 8 mil;
- Sion: R$ 6,9 mil;
- Santa Efigênia: R$ 6,4 mil;
- Buritis: R$ 5,7 mil.
Jornalista graduada em 2005 pelo Centro Universitário Newton Paiva, com experiência em rádio e televisão. Desde 2022 atua como repórter de cidades na Itatiaia.
Pablo Paixão é graduado em Jornalismo, pela UFMG, e em Cinema e Audiovisual, pelo Centro Universitário UNA BH. Tem experiência em diferentes áreas da comunicação e marketing. Com passagem pela TV UFMG, na Itatiaia atuou inicialmente nas editorias de Entretenimento, Cultura e Minas Gerais. Atualmente, colabora com as editorias Pop e Carnaval.