Com alta de mais de 6%, preços de imóveis de BH se igualam aos valores do Rio e São Paulo; veja bairros 

Belo Horizonte é destaque na região Sudeste do Brasil em relação ao aumento do preço do metro quadrado de apartamentos. A elevação foi de 6,4%, entre janeiro e setembro deste ano, contra 0,8% do Rio de Janeiro e 2,5% de São Paulo. Os apartamentos do bairro Estoril, região Oeste da capital, estão 35,6% mais caros. Os dados são da pesquisa realizada pela startup Loft. Veja valores abaixo.

De acordo com os dados apresentados pelo portal, a maior valorização na capital mineira ocorreu em apartamentos acima dos 100m². Entre os maiores bairros, os que mais valorizaram foram Estoril, Santa Lúcia, Carmo e Centro. Já os bairros mais valorizados na cidade são Savassi, Santo Agostinho e Belvedere. Ao todo, foram analisados 160 mil anúncios de apartamentos ativos em Belo Horizonte.

Os apartamentos no bairro Estoril foram os que mais se destacaram ficando 35,6% mais caros, seguidos pelo bairro Santa Lúcia com valorização de 23,6%. Os bairros com menor poder aquisitivo também estão entre os que mais valorizaram, entre eles, destaque para o Vila Clóris com 11,5% e Heliópolis com 8,3%.

O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, explica porque Belo Horizonte é destaque no país, quando comparada com São Paulo e Rio de Janeiro.

"Em várias cidades, várias capitais, a gente tem verificado o aumento, a valorização dos imóveis. O que a gente percebeu é que agora chegou a vez de Belo Horizonte, porque já tinha havido um crescimento maior em São Paulo, um pouco no Rio de Janeiro e em Belo Horizonte o crescimento não tinha sido tão forte. Então, no período que a gente pegou agora, de janeiro a setembro, foi quando a gente verificou que Belo Horizonte se alinhou com a tendência de outras capitais do país."

Os 30 bairros com maior valorização em Belo Horizonte em 2023

• Estoril

• Santa Lúcia

• Carmo

• Centro

• Santa Terezinha

• Gutierrez

• Savassi

• São Lucas

• Dona Clara

• Vila Clóris

• União

• Marajó

• Camargos

• Prado

• Jaraguá

• Jardim América

• Heliópolis

• Buritis

• Copacabana

• Serrano

• Santa Branca

• Cidade Nova

• Santa Mônica

• Nova Suíssa

• Santa Efigênia

• Castelo

• Ouro Preto

• Diamante

• Palmares

• Candelária

Fonte: Loft – considerando os bairros com ao menos 500 anúncios

Os 30 bairros mais valorizados em Belo Horizonte

• Savassi

• Belvedere

• Santo Agostinho

• Lourdes

• Funcionários

• Carmo

• Anchieta

• Santa Efigênia

• Santa Lúcia

• Barro Preto

• Boa Viagem

• Sion

• Serra

• São Pedro

• Vila Paris

• Liberdade

• Gutierrez

• Prado

• Estoril

• Cruzeiro

• Luxemburgo

• Jaraguá

• Cidade Nova

• Buritis

• Santo Antônio

• Marajó

• União

• Floresta

• Itapoã

• São Lucas

• Santa Helena

Fonte: Loft – considerando os bairros com ao menos 500 anúncios