A região da Lagoa dos Ingleses, já consolidada como um pólo residencial de qualidade de vida, ganhará um empreendimento com conceito inédito e a maior infraestrutura de lazer e serviços já realizada em loteamentos no estado. Trata-se do Águas Residence, lançamento da Emccamp Residencial com mais de 60% das unidades comercializadas já no pré-lançamento e que está na terceira fase de vendas, com lotes ainda disponíveis em áreas privilegiadas na orla da lagoa. As obras já foram iniciadas e estão avançadas.
Investidores e compradores atentos ao mercado imobiliário de luxo têm, agora, uma oportunidade rara e estratégica. Com potencial de valorização de mais de 100%, o metro quadrado do Águas Residence está sendo comercializado em torno de R$ 1.200 e R$1.300. Um levantamento, no entanto, mostra que o m² em empreendimentos na região da Lagoa dos Ingleses, porém sem estrutura de lazer, varia entre R$2.000 e R$2.500. Há metros quadrados em áreas consolidadas na mesma região que podem chegar a R$3.500. E sem os atributos únicos do Águas.
Integram o loteamento uma lagoa privativa, seis nascentes, riacho e quase meio milhão de metros quadrados de mata preservada. Com 692 lotes de 1.000 m² a 2.800 m², o Águas Residence oferece infraestrutura premium, incluindo um Cable Park para prática de wakeboard, trilhas ecológicas imersas na mata nativa e um Beach Club com praia artificial. Além disso, possui Clube Social com lounge, bar, piscina adulto com spa, piscina infantil, piscina de raia coberta, salão de festas, sala de jogos, sauna, academia, loja de conveniência, restaurante, quadra poliesportiva e quadras de tênis.
Compõem o projeto, também, um playground, pump track e área de lazer infantil completa, além de pet place e um heliponto. A urbanização planejada também se destaca no projeto, com parte da rede elétrica subterrânea, vias pavimentadas e iluminação eficiente em LED.
“Esse lançamento redefine o conceito de viver com sofisticação e conforto. Não se trata apenas de um loteamento, mas de uma experiência exclusiva que une natureza, lazer e bem-estar”, afirma André Campos, vice-presidente da Emccamp Residencial. Segundo ele, nenhum outro empreendimento na região metropolitana oferece essa combinação. “O morador não apenas terá um lar, mas desfrutará diariamente do conforto e da exclusividade de um verdadeiro resort”, completa André Campos.
O vice-presidente da empresa conta, ainda, que o projeto foi desenvolvido após uma extensa pesquisa dos empreendimentos já existentes na região. “Avaliamos o que faltava neles para atender às necessidades dos clientes, especialmente em relação aos atributos de lazer e de contato com a natureza. A partir daí, foi criado todo um conceito assinado por Luiz Carlos Orsini, responsável pelo projeto paisagístico, e por David Guerra, que cuidou do projeto arquitetônico, dois profissionais mineiros notoriamente reconhecidos”, explica.
Além de toda essa estrutura, o Águas Residence possui uma localização estratégica para garantir fácil acesso dos moradores a Belo Horizonte e aos principais centros urbanos da região. O empreendimento está a 20 minutos do BH Shopping e 30 minutos da Savassi, ideal para quem deseja desfrutar do melhor da capital sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.
