Preço dos imóveis deve continuar em alta em Belo Horizonte
O custo da construção civil está estável, mas o preço dos imóveis deve continuar alto na capital.
Fonte: Rádio Itatiaia
20 de Julho de 2012 por Ana Carolina Dias
O custo da construção civil está estável, principalmente por causa do valor da mão de obra, mas o preço dos imóveis deve continuar em alta em Belo Horizonte.
O economista do Sindicato da Instrústia da Construção Civil em Minas Gerais (Siduscon/MG), Daniel Furlett, fez um balanço dos números do setor no Brasil e em Minas de 2010 para cá, quando o setor voltou a crescer.
"A construção civil no Brasil tem crescido mais do que a economia. Em 2010 ela cresceu 11,63%, enquanto a economia cresceu 7,5%. Em 2011 e 2012 nós tivemos um arrefecimento deste crescimento. Em Minas Gerais nós tivemos um pouco mais de crescimento do setor, em 2010 ele ficou quase igual, 11,2%, em 2011 a construção cresceu 6,4% e em 2012 espera-se um crescimento entre 5% e 5,5%.", pontuou.
Ele citou ainda a estabilização do custo da construção civil durante o mês de junho em Belo Horizonte.
"Nós tivemos um crescimento de 0,17%, que é um custo de estabilidade, bem próximo de uma estabilidade que, aliás, reflete a estabilidade monetária do país. Então, realmente, o custo está ficando bem abaixo.", disse.
O economista explicou ainda que o preço dos imóveis não depende destes custos.
"Não há essa relação direta entre custo e preço de imóveis. O preço envolve outras variáveis como, por exemplo, a localização. O preço é regido pelo mercado imobiliário como um todo. Assim como eu posso ter uma diminuição de preço e ter um aumento de custo ou vice e versa. O mercado imobiliário regula o preço do imóvel e o custo é medido pelo custo do processo produtivo em si com os isumos, mão de obra e materiais.", concluiu.
Confira a matéria completa da repórter Edilene Lopes
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Comentários
21/07/2012 Leonardo
Acho que a matéria não condiz com o cenário atual e futuro , pois os preços estão se acomodando , o índice de endividamento está alto e o nosso país está usando uma fórmula que é uma tremenda ficção em matéria de crescimento econômico que é a facilitação ao crédito.Isso já está no limite e já estamos sentindo os sinais da crise.Mercado imobiliário já estagnou e a tendência é ter queda na demanda cada vez mais e consequentemente os preços dos imóveis.Apesar do mercado imobiliário tentar maquiar e propagar outro viés, é algo que uma hora ou outra ficará impossível não admitir. Abraços
21/07/2012 Dálcio das Graças Luiz
Um protesto, no Brasil não somos todos tratados com igualdade. Eu estive no CRAS de minha cidade para conseguir encaminhamento e assim fazer um curso de mestre de obra pelo PRONATEC oferecido pelo governo federal, quando a atendente perguntou qual a sua renda? Eu lhe disse: Sou aposentado e ganho cinco mil reais, a resposta foi negativa. Nem você, nem ninguém de sua família consegue fazer curso de graça por causa da renda familiar. Na hora de cobrar imposto de renda altíssimo o governo cobra e não dá a contra partida. Revoltante! Agora fico ouvindo que não há procura por parte dos candidatos, pois tem razão. Eis a questão!
20/07/2012 vinicius ramos
Eu gostaria qui o america consiga pelo menos os tres pontos.
20/07/2012 Antonio Afonso da Silva Filho
O problema do trânansito é causado pelo próprio motorista.Muitos não conhecem a legislação de trânsito.Outros conhecem mais ou menos,outros conhecem mas não respeita.Se perguntarmos pra um motorista o que é "Norma de circulação e conduta" ele não sabe responder.Se pedirmos a ele pra fazer um comentário sobre "Conceito da direção defensiva" ele não sabe.Ainda existe os chamados "roda dura",sem abilidade para conduzir um veiculo nos horários de pico.Se colocarmos 100 (cem) motorista numa sala de aula e aplicarmos o CTB,90 por cento deles levam pau.infelizmente,tem muito ignorante atráz do volante.
